Qui investit 300 000€ sans vérifier ?
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avant de signer.
Risques naturels, prix réel, DPE, qualité de l'eau, nous vérifions tout pour vous en 60 secondes.
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Pourquoi vérifier avant d'acheter ?
200 000€ d'investissement méritent 9,90€ de vérification
Sécheresse & fissures
Votre futur bien a-t-il subi la sécheresse ? Le retrait-gonflement des argiles peut fissurer les murs. Coût moyen des réparations : 15 000 à 40 000€.
Zone inondable cachée
15 arrêtés CatNat en 20 ans sur la commune ? Votre agent immobilier ne vous le dira pas. Le Rapport Immobilier consulte Géorisques pour vous.
DPE suspect
Le DPE affiché est un C, mais le précédent était un F ? Étrange. Le Rapport Immobilier compare les données ADEME pour détecter les incohérences.
Prix gonflé
Dernière transaction : 200 000€ il y a 2 ans. On vous en demande 300 000€ aujourd'hui ? Le Rapport Immobilier affiche l'historique DVF réel.
Comment ça marche ?
Votre rapport en 3 étapes simples
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Saisissez l'adresse du logement. Consultez l'aperçu gratuit des données détectées.
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Recevez votre Rapport Immobilier avec un score de risque, des données factuelles sourcées et une synthèse IA personnalisée.
Que contient le rapport ?
10 sections alimentées par 8 sources officielles
Vue satellite & Cadastre
Photo satellite IGN haute résolution, référence cadastrale, surface parcelle et occupation des sols.
Sources : IGN, API CartoRisques naturels
Inondation, retrait-gonflement argiles, sismicité, radon et plans de prévention identifiés.
Source : GéorisquesHistorique CatNat
Tous les arrêtés de catastrophe naturelle sur la commune avec dates, types et fréquence.
Source : GASPARQualité de vie & Environnement
Qualité de l'air, nuisances sonores, risque industriel, catastrophes naturelles et eau potable. Score environnemental sur 10.
Sources : Géorisques, INERIS, ARSPerformance énergétique
Classe DPE et GES, consommation estimée, année de construction et type de chauffage.
Source : ADEMEMarché immobilier
Transactions récentes, prix moyen au m² et tendances du marché local.
Source : DVFScore Risque Mimiru
Un score unique de 0 à 100, transparent et traçable. Chaque déduction est expliquée et liée à une source officielle.
Fiable et transparent
Le Rapport Immobilier est fait pour vous
Acheteur immobilier
Vérifiez les risques avant de signer. Inondation, CatNat, argiles, radon — tout ce que l'agent immobilier ne vous dit pas.
Propriétaire
Connaissez les risques de votre logement pour mieux l'assurer et anticiper les travaux de prévention.
Locataire prudent
Vérifiez la sécurité du quartier, la performance énergétique et les risques avant de signer un bail.
Un rapport complet par adresse — jusqu'au 30 avril 2026
- ✓ 10 sections d'analyse
- ✓ 8 sources de données officielles
- ✓ Score Mimiru Risk détaillé
- ✓ Synthèse IA personnalisée
- ✓ Vue satellite IGN
- ✓ Export HTML
- ✓ Accès illimité au rapport
Questions fréquentes
D'où viennent les données ?
Toutes nos données proviennent de bases publiques officielles : Géorisques (Ministère de la Transition Écologique), ADEME, SSMSI (Ministère de l'Intérieur), IGN, DVF (data.gouv.fr). Aucune donnée n'est inventée.
L'IA peut-elle se tromper ?
Notre IA utilise uniquement les données collectées. Elle ne peut pas inventer d'informations grâce à notre stratégie anti-hallucination. Chaque affirmation est sourcée et vérifiable dans le rapport.
Le rapport remplace-t-il un diagnostic professionnel ?
Non. Le Rapport Immobilier est un outil informatif qui agrège les données publiques disponibles. Pour une évaluation complète, nous recommandons de consulter un professionnel et Géorisques.gouv.fr.
Combien de temps pour générer un rapport ?
Le rapport est généré en moins de 60 secondes. Nous interrogeons 8 bases de données en parallèle puis l'IA synthétise les résultats.
Le rapport couvre-t-il toute la France ?
Oui, le Rapport Immobilier couvre toute la France métropolitaine. Les données disponibles peuvent varier selon les communes (notamment les statistiques de sécurité pour les petites communes).
Puis-je obtenir un rapport pour un logement à louer ?
Absolument. Le Rapport Immobilier est utile pour les acheteurs, propriétaires et locataires prudents. Entrez l'adresse et obtenez votre rapport.
300 000€, c'est trop pour acheter à l'aveugle
Le Rapport Immobilier, c'est la méthode pas chère pour éviter les erreurs qui coûtent cher.
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